L’essentiel en quelques mots : – Microfissures (< 1 mm) : Souvent superficielles, liées au séchage de l’enduit ou à des vibrations mineures. – Fissures traversantes : Visibles à l’intérieur ET à l’extérieur, elles indiquent un mouvement de la structure. – Forme en escalier : Signe typique d’un affaissement des fondations ou d’un sol instable (argile).

Comprendre l’origine des fissures

Toutes les maisons « bougent ». Sous l’effet des variations de température, de l’humidité ou du tassement naturel du sol, les matériaux se dilatent et se contractent. Cependant, il est crucial de distinguer une fissure de « confort » d’une fissure de « danger ».

1. Les fissures superficielles (Le « faïençage »)

Elles ressemblent à une toile d’araignée très fine à la surface du mur.

• Cause : Mauvais séchage de l’enduit ou application par temps trop chaud.
• Gravité : Nulle. C’est un problème purement esthétique qui se règle avec un simple ravalement ou une peinture élastique.

2. Les fissures horizontales ou verticales

Elles suivent souvent les joints de parpaings ou de briques.

• Cause : Dilatation thermique des matériaux ou légère rotation d’un plancher.
• Gravité : À surveiller. Si elles n’évoluent pas et restent inférieures à 2 mm, elles ne menacent pas la stabilité.

3. Les fissures structurelles (Les « crevasses »)

Ce sont des lézardes dépassant 2 mm de large, souvent obliques ou en escalier.

• Cause : Mouvement de terrain (sécheresse, retrait-gonflement des argiles), rupture d’une fondation ou problème de portance.
• Gravité : Élevée. Elles nécessitent l’avis d’un expert bâtiment car elles peuvent mener à un effondrement partiel si elles ne sont pas traitées.

Tableau de diagnostic rapide

Type de fissure	Largeur	Apparence	Risque structurel
Microfissure	< 0,2 mm	Fil de soie, superficielle	Négligeable
Fissure fine	0,2 à 2 mm	Linéaire, nette	Faible (à surveiller)
Lézarde	> 2 mm	Traversante, large, en escalier	Élevé (Urgent)

Comment surveiller une fissure soi-même ?

Si vous repérez une fissure qui vous inquiète, n’attendez pas qu’elle s’agrandisse pour agir.

• Posez un témoin : Achetez un témoin « plâtre » ou un jauge graduée (type jauge Saugnac). Fixez-le à cheval sur la fissure.
• Prenez des photos : Notez la date et placez une pièce de monnaie à côté de la fissure pour avoir une échelle de comparaison sur vos clichés.
• Observez les signes associés : Des portes qui frottent soudainement, des fenêtres difficiles à fermer ou des bruits de craquement la nuit sont des signes que la structure travaille activement.

Foire Aux Questions (FAQ)

Ma maison est neuve, est-ce normal d’avoir des fissures ?

Oui, durant les deux premières années, une maison subit un « tassement différentiel » : elle prend sa place sur le sol. Des microfissures sont courantes, mais elles ne doivent pas être larges ou obliques.

Quand faut-il appeler l’assurance ?

Dès que vous constatez des fissures importantes après un épisode de sécheresse prolongée ou d’inondation. Vous avez généralement un délai limité après la publication d’un arrêté de catastrophe naturelle au Journal Officiel.

Puis-je simplement reboucher une fissure ?

Reboucher sans comprendre l’origine est inutile, voire dangereux. Si le mur continue de bouger, l’enduit cassera de nouveau. Il faut stabiliser la cause (souvent les fondations) avant de soigner l’esthétique.